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                      南通造价师培训机构

                      • 课程介绍

                      • 学习资料

                      • 2019-06-06
                      一级造价工程师课程

                      造价工程师证书不是一张白纸,而是挂满了金箔箔!很多考生都说造价工程师考试难度较大,殊不知难度往往和含金量是成正比的。拥有造价工程师证书的人,往往受聘于某个部门或某个单位,从事工程造价的计价、定价及管理业务。

                      为什么要考造价工程师证书

                      • 职位特点

                        据统计,我国造价工程师处于紧缺状态,众多从事建设工程公司,纷纷以高薪酬、高福利争夺造价工程师。在建筑人才的争夺过程中,造价工程师成了抢手的“香饽饽”,同时也被建筑行业誉为精英人才。

                      • 市场稀缺

                        我国正处于工业化高速发展时期,随着建筑业的持续发展,需要大量建设人才,特别是造价师、建造师、造价员、工程师等持证人才,更是稀缺。因此,一旦成为了市场紧缺造价师,可谓是钱景诱人。

                      • 证书含金量

                        为满足市场需求,充分调动专业技术人员的积极性,相关职能部门一直开展工程造价及相关专业技术人才交流工作,铺开大家的职业化之路,使大家能更好地为祖国的经济建设做出最大程度的奉献与服务。



                      南通注册造价工程师招生简章


                      班级类型
                       
                      课程安排
                      基础特训班 工程造价管理基础理论与相关法规;工程造价计价与控制;工程造价案例分析;建设工程技术与计量(土建);建设工程技术与计量(安装)
                      突破提分班 专业实务提高重点冲刺、临考前全面集中重点,历年真题答题技巧16年实务考点分析,出题方向。
                      绝密取证班 精讲班、习题精析班、真题解析班、考点强化班;精准密卷(题型):考前2-3天提供精准密卷+答案;三年有效
                      密卷保障班 精讲班、习题精析班、真题解析班、考点强化班;考前精准押题(范围):题型预测重点押题、历年趋势逼近于60%,次年免费重学
                      全程托管班 精讲班、习题精析班、真题解析班、考点强化班;精准密卷(题型):考前2-3天提供精准密卷+答案;全程托管从报名到证书到手;(每省200人,全国600人,报满封班)
                      持证无忧班 精讲班、习题精析班、真题解析班、考点强化班;精准密卷(题型):考前2-3天提供精准密卷+答案;从报名到挂靠全程无忧
                      PICC通关班 全科(备考指导+精讲班+考点强化班+习题精析班+真题解析班);精准密卷+答案


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                      造价工程师备考方法

                      • 摘要学习法 摘要学习法 icon

                        在自学过程中,边学习边摘要,是提高学习效率的好方法。在做同步练习题和自测题时,对平时的摘要,进行校对和更正非常重要。它有助于知识的深化。

                      • 逻辑分类法 逻辑分类法 icon

                        自学复习阶段,可适当地打破教材章节的限制,按照全书的逻辑结构,编制一个比较简明的逻辑关系图表,这对于知识系统化,是一个很好的复习途径。

                      • 做题拓展法 做题拓展法 icon

                        很多参考书单选题数量比较多,覆盖面也很大。因此做单选题时,要全面考虑题目所包含的知识点、相互关系和可能出现变型,这将有助于快速完成复习。

                      • 重点把握法 重点把握法 icon

                        切记胡乱猜题。但考前重点把握考点是可行的。就在考试前三五天,集中把学科的重点、难点弄懂。如果内容多、记不住,可以选择重中之重,强记下来。



                      造价工程师名师团队

                      工程造价管理
                      柯洪老师

                      自1998年以来一直致力于研究国内外的工程管理尤其是工程造价管理方面的问题,并作为主要人员参与了中国造价工程执业资格制度的创立和发展的过程,在此期间主编参编各种教材和专著7本,目前担任"全国造价工程师考试培训教材——工程造价的计价与控制"主编。

                      造价工程师名师团队
                      左红军老师

                      “考神”左红军老师同时参加三个执业资格考试的命题、审题、拟定标答工作。多次参加在建设系统专题研讨并针对企业在专业技能、人力资源、项目管理及发展过程中遇到各种问题和发展瓶颈,其都能有针对性的进行培训,提出切实可行的方法,达到 "对症下药"的效果。

                      造价工程师执业资格考试
                      夏立明老师

                      《全国造价工程师执业资格考试应试指南》、《全国造价工程师执业资格考试复习指导》、《复习导航与习题精选精析》主编,从1997年开始从事造价工程师《工程造价管理基础理论与相关法规》的考前培训工作,主编或参与出版多部造价工程师培训辅导教材等。


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                      工程建设项目招投标阶段是确定造价、形成合同文件、确定施工及结算造价管理框架、为以后的工程造价管理打下良好基础的极为重要的阶段。在整个工程项目建设阶段有着重要的作用。作为造价专业人员,不论是在业主单位还是在为业主提供造价咨询服务的咨询公司在此阶段都应主要做好三项工作,一为正确核定清单工程量,确保标底(控标线)的准确;二是参与招标文件商务标条款及评标办法的拟定;三是协助业主确定合同类型,参与合同条款的拟定,给业主提供专业性的参考意见,为今后造价管理工作的顺利开展打下良好的基础,以上工作是保证招标工作质量的基础性工作。下面就这三方面进行论述。

                      一、正确核定清单工程量,确保标底(控标线)的准确

                      在整个工程招投标阶段,工程量清单的编制及工程造价的确定应为工程造价咨询人员的第一个关键控制点,此项工作关系到业主的投资确定,是业主最为关心的核心内容。以图纸、规范为依据并体现工程技术特点及现场实际情况的工程量清单是各投标单位报价的基础平台,其准确完备性直接决定了合同总价是否准确,同时中标单位以工程量清单为基础的投标报价也是合同的组成部分,是合同执行过程中计算工程量、进度款拨付、核定与调整合同价款、办理竣工结算及工程索赔等的主要依据。

                      工程量变化超出合同约定范围,可能引起施工方案和工程单价的变化及承包人的索赔。同时,以量单为基础编制的招标控制价(标底)是防止投标单位高价围标的有效方法,同时还可做为评标时分析投标报价合理性、平衡性、偏离性的参考依据。因此,作为造价咨询工作人员首先应做到正确理解图纸设计要求,技术要求、准确把握清单编制规范及相应计价要求,严格保证量单及招标控制价的编制质量。

                      在工程量清单的编制及招标控制价的确定过程中,造价咨询专业人员应做到以下几点:

                      1.准确把握清单及标底编制及审核的工作量,统筹安排建筑、装饰、水、暖、电、通等各专业工程造价人员,同时在工程进程中根据各专业工程进度调整人员安排,保证满足清单及招标控制价的编制进度满足招标工作的时间要求。

                      2.要保证清单及标底编制的质量要求。造价文件初稿编制完成后,应经过审核与审定两道程序才能出具最终造价文件。对于造价文件的审核必须采用全面审查法,也就是按照清单顺序或是施工的先后顺序逐一地全部进行审查。包括(1)、审查编制依据的合法性、有效性,工程项目清单无漏项、专业工程间无重复计算项,工程量计算准确;(2)、 标底文件要审查定额套用正确性,主要材料市场价格合理性,同时一定要注意结合工程项目自身的技术特性,考虑施工现场实际情况,并根据合理的施工组织设计编制。

                      造价文件的最终审定可以根据工程项目的实际情况采用分组审查法,对比审查法,筛选审查法,重点审查法,或是几种方法结合使用,但不管使用何种方法,一定要考核其主要材料的平米用量,包括混凝土、钢筋、外檐门窗等,超出合理范围应交咨询成果原编制人员修改,修改后进行复核。造价文件的最终审定出具文件前应核算其单项工程平米造价的合理性及各专业工程间平米造价的均衡性。

                      3.特别注意清单项目的特征描述。在清单的编制过程中极为重要的一点是清单项目特征描述一定要与图纸内容结合,体现设计要求,这一点在国标清单规范(GB50200-2008)中有明确要求,清单项目特征要全面准确,做好这项工作是投标单位正确填报项目造价,有效减少招投标阶段补遗量及标单位的索赔量的前提。清单项目特征中必须清楚描述的内容分四方面:一是涉及正确计量的内容必须描述;二是结构要求的必须描述;三是涉及材质要求的内容必须描述;四是涉及安装方式的内容必须描述。

                      二、参与招标文件商务标条款及评标办法的拟定

                      造价咨询工程人员在招标阶段的主要工作除了编制工程量清单及招标控制价以外,还应参与招标文件的编制及审核,拟定商务标中主要条款,参与制定商务标及价格标的评标因素及评标办法,参与价格标的评审。参与制定商务标评标办法时应注意,具有通用技术,性能标准,工程施工技术管理方案的选择性较小,管理简单的项目可以选择经评审的最低投标价法,反之则应采用综合评估法。作为造价咨询人员,参与制定招标。

                      文件及价格标评审时主要应考虑三个方面的问题:

                      (a)评标办法应有效防范投标单位相互串通、高价围标;

                      (b)有效防范投标单位低于成本、恶意竞标;

                      (c)有效抑制投标单位的不平衡报价策略。

                      如前所述,防止投标单位高价围标应的有效办法是设定准确合理的招标控制价。对于投标单位低于成本、恶意竞标,在实践中没有特别成熟的做法,目前还是主要依赖于商务标评审人员的综合素质和能力,这就要求造价咨询专业人员要全面掌握主要材料、机械及人工的市场行情,了解市场供求及价格变化,同时参考招标控制价(标底),对投标单位的投标总价进行评审,如发现投标单位的报价确有低于成本竞标的嫌疑,应对投标单位进行质疑,投标单位不能给予合理解释,应作废标处理。不平衡报价是投标单位的报价策略,是在投标总价不变的情况下调整分部分项工程单价,来达到既不提高总价,不影响中标,又能在结算时理想的经济收益的目的。

                      一般情况下,投标单位对于先施工的项目、施工过程中工程量有可能增加的项目、以及没有工程量,只报单价的项目会提高单价,反之则降低单价。对于不平衡报价的防范办法,一般是先确定不平衡报价会涉及的项目比如有施工先后顺序差别的项目,施工过程中有可能增加或减少工程量的项目,只报单价的项目, 在招标文件的商务标评审因素中针对其中占总价比重相对较高的单项价格进行评审,在单项基准价的10%(此标准可根据实际情况设定)以内可认为是合理报价,超过基准价10%每增加或减少1%扣一定得分。差距达到15%即可对投标单位进行质疑,不能给予合理解释即做废标处理。实践中应注意单项基准价确定不应以招标控制价(标底)为唯一和直接依据,可由招标控制价(标底)和所有投标单位的报价各占一定比例综合后确定。

                      三、造价咨询工程人员在招投标阶段的第三项主要工作是合同类型确定及合同条款的拟定

                      1.合同类型的确定。工程建设项目施工合同类型的选择对合同风险的影响是至关重要的。针对不同的合同类型,业主面临的风险也不同,合同依据其计价方式的不同分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同。实践中比较常用的是单价合同,尤其对于工程量清单招标项目,更宜采用单价合同。

                      2.合同条款的选用。造价咨询人员应对合同中涉及工程价款支付条款、调整条款、变更条款、竣工验收与结算条款、索赔条款等相应内容详细审查,以自身的专业能力为业主防范、转移或化解合同风险。

                      (1)合同条款的工程价款分期支付通常有两种方式,分别为按月计量支付、按形象进度计量支付。

                      按月计量支付通常的操作程序是每月按合同约定日期由施工单位上报完成工作量,经业主、监理、咨询方共同认证后按已完部分工作量支付工程款。

                      按形象进度计量支付是按工程进度计划设置里程碑控制点。比如基础完成、某层框架完成、主体封顶、砌筑完成等诸如此类,以到达控制点进度作为计量支付工程款的条件。

                      (2)合同条款的工程价款的调整,分为两种情况:

                      (a)法律法规引起的价格调整。指合同签订日后法律法规变化引起的工程费用发生增减时,由造价咨询人员与合同当事人协商确定并经业主批准后确定。

                      (b)物价波动引起的价格调整,有两种调整方式,可以按价格指数调整,或是按造价信息调整。造价咨询人员协助业主在专用合同条款中明确详细的调值公式,价格信息来源,调价周期,需调整的主要材料种类等。需协助业主与承包单位在合同中约定调整因素,及参与调价的主要材料,比如,主要材料价格涨幅超过5%时,超过部分可以调整,工程造价管理机构有调价文件时规定发布时可以调整等等。造价咨询人员在确定调整幅度时应考虑工程施工期间约定工程材料发展的大致趋势,如总体趋势上涨,可以建议业主把幅度订得高些,反之,则低些。其支付时间可以与工程进度款同期支付,也可以竣工后一次支付。支付时间应在合同中明确约定。

                      (3)合同中变更条款,索赔及现场签证,在拟定合同条款时,造价咨询人员应明确变更条款,索赔及现场签证计价方式。变更的计价应遵循以下原则:有标价的工程量清单有适用于变更工程的子目的,采用该子目的单价; 已标价的工程量清单中无适用于变更工程的子目,但有类似子目的,可在合理范围内参照类似子目的单价,由造价工程师与合同双方共同商定或确定变更工作的单价; 已标价的工程量清单中无适用或类似子目的单价,可按照成本加利润的原则,由造价工程师与合同双方共同商定或确定变更工作的单价。
                      • 校区分布
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